Examine This Report on شراء عقار في دبي للسعوديين

Examine This Report on شراء عقار في دبي للسعوديين

Blog Article

لا تزال عقود الإيجار/العقود ذات الصلة صالحة وتفي بالمتطلبات.

لذا، في هذا المقال، سنقدم لكم دليل شامل حول الشروط والإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي، بالإضافة إلى فهم تفصيلي للرسوم المرتبطة بهذه العملية ونصائح مهمة لتحقيق تجربة استثمارية ناجحة وخالية من المشاكل.

يتطلب شراء عقار في دبي فهمًا شاملًا لعملية الشراء والنواحي القانونية والمالية المتعلقة بها. يبدأ الشراء بإيجاد الوكيل العقاري المناسب الذي يفهم احتياجاتك ويعرف كافة التفاصيل القانونية وظروف السوق.

بلغت قيمة الرسوم الواجبة السداد عند تقديم طلب شراء وحدة سكنية في دبي القيمة التالية شاملة ضريبة القيمة المضافة:

تولي دولة الإمارات العربية المتحدة، ممثلة بالقيادة الرشيدة، اهتماماً خاصاً بالاستثمار وتعمل دائما على تقديم مزايا وحوافز استثمارية من شأنها تشجيع أصحاب الأعمال على بدء استثماراتهم فيها، وتتمثل أبرز حوافز الاستثمار عامةً والاستثمار العقاري في الإمارات خاصةً بكل من:

سوف تحصل على رسالة إلكترونية تؤكد أن عملية التسجيل قيد التشغيل.

قد لا تتوفر التقنيات والمرافق الحديثة في العقارات القديمة

هناك أيضًا رسوم أمين التسجيل تُفرض على البائع بناءً على قيمة المبايعة:

يبحث الكثير من الأشخاص عن شراء عقار في دبي ومن ثم تأجيره للحصول على عائد استثماري سنوي.

القرض الشخصي من بنك محلي في عملية تمويل الدفعة الأولية، إذ يجب أن تأتي هذه

كما تضم دولة الإمارات العربية المتحدة بعضًا من أفضل المؤسسات التعليمية والمستشفيات.

تكاليف الصيانة: سيتعين عليكم عند شرائكم منزل في دبي تسديد رسوم الصيانة السنوية للعقار إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بناءً على مؤشر رسوم الخدمات والصيانة التابع لمؤسسة التنظيم العقاري، والذي يحدد رسوماً لكل قدم مربعة تختلف قيمتها حسب الامارات المجمع السكني.

الموقع: يجب أن ينظر المشتري في موقع العقار بعناية، وذلك من قرب العقار من وسائل النقل العام، الخدمات، وكذلك المؤسسات التعليمية التي من المُمكن إن تؤثر إيجابًا على قيمة الاستثمار.

يشترط سداد ١٠٠ درهم إماراتي رسوم إصدار خارطة الأرض  وتزيد القيمة إلى ٢٥٠ درهم إماراتي للفيلا والشقة